Quer descobrir como alugar um imóvel em Portugal e morar em um dos países da Europa preferido dos brasileiros?
Não é tão complicado quanto parece, e nós iremos te dar dicas sobre como alugar um imóvel em Portugal sem complicações!
Conheça os melhores sites de aluguel de imóveis em Portugal!
Vamos ver?
Como alugar um imóvel em Portugal?
Quando você vai se mudar para outro país, no caso para Portugal, são muitos os motivos que te levam a isso.
Por motivos de trabalho, estudo, entre outros, alugar um imóvel em Portugal nestes casos é necessário.
Para fazer a melhor escolha siga esse passo a passo para facilitar a sua decisão na hora de alugar um imóvel em Portugal:
- Defina a cidade que você quer morar;
- Visite sites de apartamento em Portugal, assim você consegue conhecer a variedade de opções, mas sem sair de casa;
- Liste os imóveis que chamaram sua atenção;
- Visite o apartamento antes de fechar o negócio;
- Reúna toda a documentação necessária;
- E por ultimo e mais importante, bem-vindo ao novo lar.
Como posso escolher a cidade que vou morar em Portugal?
Tudo depende do que você vai fazer no país e por quanto tempo irá ficar por lá.
Pois, para alugar uma casa, ou apartamento em Portugal, você precisa estar trabalhando ou estudando.
Portanto, o primeiro passo é considerar seu orçamento.
Outro fator importante a ser levado em consideração antes de alugar um imóvel em Portugal é escolher a cidade onde o clima para você é o ideal.
Por exemplo, no Sul do país, as temperaturas são mais amenas e o tempo é mais seco.
Já mais ao norte, o tempo chega a ser mais úmido, e o inverno também é mais frio.
Mas Portugal te dá varias opções de clima para escolher onde alugar um imóvel, pois você ainda conta com litoral, interior ou serra.
Existem sites onde eu possa alugar um imóvel em Portugal?
Os sites de imóveis para alugar estão por toda parte, e em Portugal não seria diferente.
Você precisa estar atento às fraudes nos anúncios de imóvel para alugar em Portugal, mas vamos listar alguns sites de confiança pra você realizar sua pesquisa e quem sabe, já se apaixonar por um novo lar:
· Imovirtual
Um dos melhores sites para alugar um imóvel em Portugal é este onde você encontra de tudo apartamento, casa, terreno, quarto, loja, e por aí vai.
· Airbn ou Home Away
Ideal se você vai passar apenas férias em Portugal, mas, se você vai morar em Portugal, e precisa de um lugar pra se estabelecer pelo menos nos primeiros dias.
Também são ótimos sites para serem visitados, e também oferecem uma variedade de imóveis para todos os gostos.
· Idealista
O site Idealista também é uma ótima opção para quem busca imóveis para alugar em Portugal. O site conta com mais de 330 mil anúncios, entre opções para venda e aluguel.
No site, é possível filtrar a busca por casas, apartamentos e casas de férias.
Qual valor do aluguel de imóvel em Portugal?
O valor do aluguel de imóvel em Portugal varia bastante de acordo com o tamanho, bairro, e, principalmente varia muito com relação a cidade.
E vale lembrar que o salário mínimo em Portugal é de 650€, use esse valor como parâmetro para decidir o valor que irá pagar de aluguel no seu imóvel.
Por exemplo, em Lisboa, que é a cidade mais cara de Portugal, a média de preços está entre 900€ a 1.800€.
Mas é possível encontrar valores um pouco menores, porém, apenas nas regiões mais afastadas, o que já não é tão interessante se você gostar da vida badalada do centro de Lisboa.
Em Cascais você encontra preços, de certa forma razoáveis se comparados ao de Lisboa, e lá você encontra qualidade de vida.
O valor dos alugueis giram em torno de 900€ a 1.200€.
Já em Porto, o preço para alugar um imóvel em Portugal, não está assim tão ruim, ficando entre 650€ a 1.100€.
Em Coimbra e Lira, talvez sejam as cidades com melhores preços de aluguel de imóvel em Portugal.
Uma média de 400€ a 600€ em Coimbra, e de 250€ à 500€ em Lira, onde você ainda pode encontrar opções ainda mais baratas para alugar o seu novo lar.
Quais os outros meios de encontrar e alugar um imóvel em Portugal?
É possível encontrar imóvel para Alugar em Portugal até mesmo por grupos em rede social como o Facebook.
Quais os documentos geralmente necessários para lugar um imóvel em Portugal?
Nem só de dinheiro e palavra vive o homem, para alugar seu imóvel em Portugal, são necessários alguns documentos.
Veja então os documentos necessários:
- Comprovante de meio de subsistência: Serve para comprovar ao dono do imóvel, ou imobiliária, que você realmente tem condições de arcar com o valor do aluguel.
É possível comprovar através de contrato de trabalho, recibos verdes (documento usado quando se é autônomo) e Declaração do IRS (Imposto de Renda sobre o Rendimento de Pessoas Singulares);
- NIF: Esse é o número de identificação fiscal, semelhante ao CPF no Brasil.
E se você não tem é melhor correr atrás, pois este é um documento necessário em várias situações, é importante tê-lo, um documento fundamental em Portugal;
- Valor caução e/ou adiantamento de aluguel: Uma exigência muito comum para alugar um imóvel tanto em Portugal quanto no Brasil.
E o valor da caução pode ser algo entre 1 e 2 aluguéis, já o adiantamento, por lei, no máximo 3 meses, mas há quem exija mais, ainda mais quando não há comprovante de renda;
- Fiador: Geralmente os donos de imóvel pedem que seja um fiador nativo de Portugal.
Mas como você é um estrangeiro recém-chegado, vale tentar negociar essa exigência.
Em algumas imobiliárias, é comum trocar essa exigência por mais alugueis adiantados.
Viu, agora você já sabe como alugar um imóvel em Portugal!
E aí, o que você achou do nosso artigo?
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